광명 아파트 매매 : 철산센트럴푸르지오 시세,입지,호재 등

광명 철산역 부근에 투자하기 좋은 아파트, 철산센트럴푸르지오에 대해 알아보자.

시세와 갭, 입지 호재등은 어떻게 될까?

광명 아파트 매매 : 철산센트럴푸르지오 시세,입지,호재 등

 

목차

 

1. 철산센트럴푸르지오 시세 입지

2. 철산역 호재

3. 경기도 광명 입지

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철산센트럴푸르지오 시세 입지

사진:아실

 

사진:아실

 

 

준공 : 2021년 3월

세대수 : 798세대

용적률/건폐율 : 262% / 15%

 

철산센트럴푸르지오는 경기도 광명시 철산동에 위치한 아파트 단지로, 7호선 철산역과 도보 6-9분 거리에 있다다.

역세권으로서 출퇴근이 용이하며, 다양한 버스 노선이 단지 근처를 지나 공항, 간선, 지선 버스 이용도 편리하다.

​또한, 광명역 KTX도 차량으로 약 18-22분 거리에 있어 광역 교통망이 잘 갖추어져 있다.

 

철산역 호재

 

출처:매일경재

 

광명뉴타운과 철산동 재건축등 엄청난 입주물량이 쏟아질 예정이다.

즉, 광명센트럴푸르지오는 사진에 보이는 지구의 수혜를 톡톡히 받을 아파트이다.

다만 많은 입주물량이 들어오면 전세가는 흔들릴 위험은 있지만, 장기적으로 매매가는 꾸준히 상승할 여력이 있다.

 

 

 

 

 

 

경기도 광명 입지

 

1. 교통 경기도 광명시는 교통이 매우 편리한 도시로, 서울과의 접근성이 뛰어나다. 주요 교통수단은 다음과 같다

• 지하철: 서울 지하철 7호선이 광명을 관통하며, 철산역과 광명사거리역 등이 있어 서울 중심부와의 연결이 용이하다. 특히 광명사거리역은 도보 5~6분 거리에 있으며, 이는 출퇴근 시간에 큰 장점이다.
• KTX: 광명역은 KTX가 정차하는 주요 역으로, 전국 각지로의 이동이 편리하다. 광명역 인근에는 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 생활 편의성도 높다.
• 도로: 서부간선도로와 수도권 제1순환고속도로가 인접해 있어 자동차를 이용한 교통도 매우 편리하다​

2. 학군 광명시는 교육 환경이 잘 조성되어 있으며, 특히 다음과 같은 장점이 있다:

• 초등학교: 광명광덕초, 광명초 등 다수의 초등학교가 있어 자녀 교육에 유리하다. 광명광덕초는 '초품아'(초등학교를 품은 아파트) 단지로 유명하다​ 
• 중학교 및 고등학교: 충현중학교는 특목고 진학률이 높고, 철산중학교는 학업 성취도가 우수하다. 광명북중학교와 광명북고등학교도 인접해 있어 학군이 좋다.
• 학원가: 철산역과 광명사거리역 인근에는 학원가가 잘 형성되어 있어, 다양한 교육 서비스를 이용할 수 있다

3. 상권 광명시는 다양한 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높다:

• 광명사거리역 상권: 광명시 내에서 가장 큰 상권으로, 다양한 상업시설과 식당, 카페 등이 밀집해 있어 쇼핑과 외식이 편리하다
• 전통시장 및 대형마트: 광명전통시장과 이마트, 코스트코 고척점 등 대형마트가 있어 다양한 쇼핑 옵션이 있다.​ 
• 문화 및 여가 시설: 광명역 인근에는 이케아, 코스트코, AK플라자 등 대형 쇼핑몰과 문화 시설이 있어 여가 시간을 보내기에도 좋다

결론

경기도 광명시는 교통, 학군, 상권 면에서 모두 뛰어난 장점을 가지고 있는 도시다. 서울과의 접근성이 뛰어나고, 우수한 교육 환경과 다양한 쇼핑 및 문화시설이 잘 갖추어져 있어 생활의 질도 높다.

 

마치며

지금까지 광명의 철산역 센트럴 푸르지오에 대해 알아봤다.

철산센트럴푸르지오의 입지/시세/미래가치를 진지하게 고민해보고 투자해보길 바란다.

 

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